2019年西安沣东文化投资发展有限公司

下属子公司公开招聘工作人员公告

 

沣东新城文化商务区是西咸新区沣东新城“一轴两带五板块”的重要组成部分，处于西咸新区沣东新城核心位置，是中国（陕西）自由贸易试验区中心片区沣东新城功能区的重要板块，规划面积22.38平方公里，东至西安市西三环，西临绕城高速，北到阿房北路，南抵科技二路。园区历史文化底蕴深厚，区位优势明显，交通快捷便利，发展前景广阔。

西安沣东文化投资发展有限公司(以下简称“文投公司”)成立于2012年9月，注册资本10亿元人民币，是西安沣东控股有限公司下属国有公司，也是沣东新城文化商务区开发建设市场化、企业化运作的平台公司，主要承担规划范围内区域发展投融资、基础设施建设、园区配套开发与运营管理等工作。

西安沣东新城文商置业有限公司(以下简称“置业公司”)是西安沣东文化投资发展有限公司的全资子公司。公司成立于2015年5月，注册资本5亿元人民币，主要负责文化商务区范围内由文投公司进行的市场化运作项目的开发建设等相关工作。目前开发建设的项目有沣东自贸新天地。

西安沣东文创产业园开发有限公司(以下简称“文创公司”)是西安沣东文化投资发展有限公司的全资子公司。公司成立于2017年7月，注册资本5000万元人民币，目前主要负责沣东自贸新天地项目的市场营销与运营管理等相关工作。

西安沣东新城文商物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)是西安沣东文化投资发展有限公司的全资子公司。公司成立于2016年1月，注册资本500万元人民币，目前主要负责沣东新城文化商务区内开发建设项目及外接项目的物业服务等相关工作。

现根据业务发展需要，面向社会公开招聘工作人员，公告如下：

一、招聘岗位、人数

本次面向社会公开招聘12人（A类岗位：子公司高管2人、B类岗位：子公司中层及以下10人），具体招聘计划见《招聘岗位需求一览表》（附件1）。

二、招聘条件

（一）基本条件

1.A类岗位年龄要求45周岁以下，即1974年7月25日（含）以后出生；B类岗位年龄要求35周岁以下，即1984年7月25日（含）以后出生，条件特别优秀者，年龄可放宽至40周岁以下，即1979年7月25日（含）以后出生；

2.要求国民教育序列全日制统招本科（含）以上学历或国外同等学历（经国（境）外学历学位认证系统认证）；

3.本科学历报考须具有3年以上工作经验，硕士学历须具有2年以上工作经验，博士学历不做工作年限限制；

4.第一学历为国家确定的“985”、“211”院校或国外知名大学毕业者，报名条件可适当放宽；持国家承认的高级专业技术职务证书或注册类资格证书者，报名条件可适当放宽；

5.具有良好的思想品德以及岗位要求的身体条件；

6.符合具体岗位要求的条件；

7.因犯罪受过刑事处罚的人员和被开除公职的人员不得报考。

（二）岗位任职条件

应聘者除应具备本次招聘的基本条件外，还应符合应聘岗位的任职条件，详见《招聘岗位需求一览表》（附件1）。

三、招聘流程

公告发布→报名及资格预审→现场资格审查→笔试→面试→体检→入职。

四、报名须知

（一）报名时间

2019年7月26日14:00至2019年8月16日17:00。

（二）报名方式

登录陕西汇丰人力资源开发（集团）有限公司官网（http://sxhfhr.pzhl.net/index.php）进入报名系统进行报名。

（三）资格初审时间及注意事项

1.资格初审时间：2019年7月26日14:00至2019年8月16日17:00。

2.注意事项：应聘者每人限报一个岗位；资格初审通过后，应聘人员可以查询审核状态，但不能修改任何报名信息；通过资格初审人员可进入后续报考环节。

（四）现场资格审查

现场资格审查时间暂定为：2019年8月17日（09:30-17:00）、2019年8月18日（09:30-17:00）。

现场资格审查地点暂定为：西咸新区人才大厦三层（陕西省西咸新区世纪大道中段）。

现场资格审查所需资料（复印件材料不予退还）：

1.身份证原件及复印件；

2.学历、学位证书原件及复印件；

3.专业技术职称和专业技能资格证书原件及复印件；

4.能够证明工作经验和业绩的相关材料；

5.《应聘报名表》；

6.学信网《教育部学籍在线验证报告》或教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证书》。

（五）笔试考核

1.笔试时间暂定为2019年8月24日。

2.笔试地点：与笔试名单同时公布(请查阅汇丰人力官网)。

3.笔试内容以综合能力测试为主，突出考察应聘人员的综合能力和实际工作能力，笔试成绩满分为100分，笔试成绩达到60分以上(含60分)方可进行笔试成绩排名。

4.根据笔试成绩从高到低排名，按照各岗位拟招聘人数最高不超过1:5的比例，按照笔试成绩从高到低排名确定进入面试人员名单。

5.面试名单将在汇丰人力官网公布。

（六）面试考核

1.面试时间暂定为2019年8月25日，面试地点另行通知。

2.面试满分100分，面试成绩60分以上(含60分)人员进行综合成绩排名。

3.综合成绩实行百分制，计算方法为：综合成绩=百分制笔试成绩×40%+百分制面试成绩×60%。

4.根据各岗位拟招聘人数1:1的比例，按照综合成绩从高到低排名确定进入体检人员名单。

5.体检名单及相关安排将在汇丰人力官网公布。

（七）体检

1.参加体检人员将统一到指定医院进行体检。

2.体检工作结束后，由体检医院出具“合格”或“不合格”的结论性意见。考生对体检结果有疑问的，可以在接到体检结论通知之日起3日内，向体检实施主管部门提交复检申请，复检只能进行1次，体检结果以复检结论为准。

3.如体检后出现身体不合格者或自动放弃入职者则根据招聘岗位空缺人数，按照综合成绩从高到低排序进行补录，只补录一次。

（八）入职

经各环节及证明材料核查合格后，符合录用条件的应聘者办理入职事宜。

（九）其他

1.应聘者应认真填写《应聘报名表》，不得更改表格样式及文件格式，否则报名信息不能被识别将导致报名无效；

2.资格审查环节须本人携带公告中要求的资料进行现场审核，不接受他人代办；

3.本次招聘由西安沣东文化投资发展有限公司委托陕西汇丰人力资源开发（集团）有限公司组织实施，不收取应聘者任何费用，请勿上当受骗！ 

4.公告发布渠道：

陕西公共招聘网、陕西汇丰人力资源开发（集团）有限公司官网。

5.报名咨询电话：029-38958888（转招聘考务中心）。

五、附件

1.《招聘岗位需求一览表》

 

招聘岗位需求一览表
公司	部门	岗位代码	招聘岗位	岗位职责	任职条件
西安沣东新城文商置业有限公司		A1	财务总监	1.负责公司会计、报表、预算体系建立、经营计划、预算编制、执行与控制工作；2.组织协调公司财务资源与业务规划的匹配运作，负责公司财务战略规划的制定与实施；3.负责制定公司投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准；4.建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系及会计核算和财务管理的规章制度；5.负责资金管理、营运资本管理、企业融资管理等工作；6.会同相关部门开展公司经营分析等相关工作。	1.经济管理、财务管理、会计等专业；2.具有高级职称或注册会计师资格；3.具有8年以上财务管理工作经验；4.具备全面的财务专业知识和财务分析、账务处理、税务管理经验，以及发现问题和解决问题的能力；5.精通国家财税法律规范，精通房地产全周期财务管理业务，熟悉房地产收入成本结转、土增税清算、所得税汇算清缴及融资等业务流程者优先。
西安沣东新城文商物业管理有限公司		A2	副总经理	1.负责制定公司中长期发展质量管理目标；2.负责制定公司质量管理方针和目标，负责公司质量体系管理工作；3.负责制定公司年度品质计划并组织实施；4.负责检查、监督、考核各部门的质量管理工作落实情况；5.负责客户服务需求研究及行业动态分析工作，不断创新客户服务内容；6.与外部相关部门和单位建立良好的工作关系，对内培养质量管理人才。	1.具有8年以上物业行业品质管理工作经验；2.具备现代物业管理理论知识，熟悉物业品质管理各项业务及运作流程，能有效处理各种突发紧急事件；3.熟悉物业行业法律法规，具有较强的文字功底；4.具有良好的管理能力及团队协作能力，反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及亲和力。
西安沣东新城文商置业有限公司	合同预算部	B1	部长	1.负责公司项目实施过程中勘察、设计、施工、咨询服务及设备采购等招标管理工作；2.负责公司合同的谈判与签订及管理工作；3.负责工程成本分析、预决（结）算、工程进度款的审核、设计变更及签证的审核等成本管理工作；4.负责材料设备的认质认价、选型定样等材料设备管理工作；5.参与现场工作会及验收工作。	1.土木工程、工程管理或相关专业，中级及以上职称；2.具有5年及以上同类工作经验，熟悉房地产招标合约全流程；3.具有较好的工程理论知识，熟悉国家、地方建筑行业政策、法规，有良好的沟通理解、文字组织能力；4.持有注册造价工程师、建造师等资质者优先。
	财务资金部	B2	投融资岗	1.负责公司对外融资业务，分析制定公司融资需求、融资策略与计划；2.负责做好融资渠道分析,根据公司现有资源,提出具体融资、担保、资金管理方案并组织实施；3.负责与金融机构进行洽谈和磋商，确保融资款项资金到位,统筹安排资金计划及还款事宜；4.进行融资成本管理，配合完成资产负债及现金流指标测算、申报等工作；5.负责公司资金基础管理工作，包括公司资料、项目资料、银行账户管理及资金分析报告等；6.负责制定公司年度投资与发展计划，关注市场信息，寻找投资合作机会；7.对公司投资项目进行研究分析，提出有关投资方向的建议；8.对投资项目进行投资测算和评估分析，编写投资分析报告，为公司的投资决策提供依据。	1.财务、金融、经济等相关专业；2.具有2年以上投融资相关工作经验；3.具有丰富的融资渠道，熟悉银行等金融机构的授信管理流程；4.熟悉金融市场运作及行业政策；5.具有良好的资金结算、会计核算等财务知识，熟练运用相关财务软件，掌握财务信息的加工、处理和分析；6.掌握房地产项目投资管理与分析、投资测算等知识，熟悉行业政策动态、趋势。
	设计与项目前期部	B3	建筑设计岗	1.负责项目建筑总体规划及单体方案设计；2.负责项目建筑及装修专业设计任务书的编写，负责施工图设计全过程管理及设计评审工作；3.负责建筑、装修材料的选择；4.负责建筑、装修材料招标技术要求的编写并参与招标工作；5.参与项目建筑单体及综合验收工作；6.负责二次深化设计图纸的确认工作；7.协助做好项目前期的定位与策划及报审报建工作。	1.建筑学、城市规划相关专业；2.具有2年以上相关工作经验；3.有大型房地产开发公司或设计院工作经验者优先。
		B4	电气设计岗	1.负责项目电气、智能化专业设计阶段的成本控制；2.参与智能化设计单位的选择、考察、评审及设计合同签定工作；3.负责项目电气、智能化方案及施工图等审查通过工作；4.负责电气、智能化设计全过程管理及设计评审和成果验收工作；5.负责电梯、电气、智能化设备招标技术要求的编写并参与招标工作；6.负责电气、智能化设计的前期和成果验收工作；7.参与电气、智能化系统的调试、验收工作。	1.电气专业，熟悉电气设计管理；2.具有2年以上相关工作经验；3.有大型房地产开发公司或设计院工作经验者优先。
		B5	报审报建岗	1.负责项目五证办理工作；2.负责项目规划阶段、方案阶段、初步和施工图设计阶段的报批报建工作；3.负责办理消防、人防、节能、环保、规划验收等相关政府主管部门的审查审批手续；4.负责交通影响评价、环境影响评价等报告的编制及评审工作；5.负责市政设施配套的报建手续办理，以及供电、自来水、天然气、供暖、有线电视、通信网络接入的办理工作。	1.土木工程、建筑设计等相关专业；2.具有2年以上相关工作经验；3.熟悉报批程序及报批所依据的法律、法规及相关政策；4.熟练使用CAD软件，具备建筑蓝图看图识图能力；5.有大型房地产开发企业前期开发管理报批工作经验者优先。
	工程管理部	B6	土建管理岗	1.负责编制项目开发一二三级节点，组织项目施工进度计划的实施，并根据要求及时进行调整；2.负责执行公司制定的工程管理及技术标准，推进现场质量进度安全及文明施工管理；3.负责施工和监理单位日常管理工作；4.负责组织规划验收、主体工程竣工和分项工程等各项预验收工作；5.组织开展项目工程竣工交付验收工作。	1.土木工程相关专业；2.具有2年以上相关工作经验。
		B7	水暖安装岗	1.负责按照公司项目整体进度计划，对现场施工进度计划进行细化并按照计划执行；2.负责现场水暖施工等安装工程的过程管理工作；3.负责现场各相关方的协调工作；4.负责做好与相关职能部门的工作对接。	1.给排水、设备工程或相关专业；2.具有2年以上相关工作经验；3.熟悉给排水、暖通管理等安装工程的工作流程。
西安沣东文创产业园开发有限公司	财务部	B8	部长	1.负责起草和修订公司各项财务管理制度；2.负责财务预算和各项财务计划的制定、分解、落实；3.负责公司全年预算、决算与季度、年度财务报表的编制及分析；4.负责公司日常财务核算；5.负责拟定公司年度财务收支与资金需求、成本费用与现金流量等计划。	1.财务、金融、经济等相关专业，中级及以上职称；2.具有5年以上财务管理工作经验；3.熟悉会计操作、会计核算、财务分析方法、预算管理、成本控制管理、税务分析与管理全流程业务；4.具有良好的独立思考能力、沟通能力及较强的工作执行力。
		B9	会计岗	1.负责编制月、季、年度会计报表及有关说明；2.负责财产清查和核对工作；3.负责记账凭证、账册、报表等会计资料的整理、归档及保管工作。	1.财务、金融、经济等相关专业，中级及以上职称；2.具有2年以上会计工作经验；3.熟悉会计操作、会计核算、财务分析方法、预算管理、成本控制管理、税务分析与管理全流程业务；4.熟练操作office软件、财务软件、ERP系统。
	综合管理部	B10	采购岗	1.负责起草公司采购实施办法、管理工作制度；2.负责起草年度工作目标及工作计划；3.负责编制公司采购实施计划，办理备案和审批事项；4.负责组织实施采购项目招标、谈判、询价业务，并拟订采购合同；5.负责采购合同审核、采购资金的支付与结算工作，并编报采购信息报表；6.负责与财务部做好采购资金的对账工作。	1.熟悉采购工作流程，具备市场调研及政策申报能力;2.具有2年以上相关工作经验；3.熟悉相关合同条款，可独立制作商务招标书以及合同书;4.具有良好的沟通能力及较强的工作执行力。

 

 

西安沣东文化投资发展有限公司

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                         2019年7月26日